1Partner Haldus OÜ

Действующая Рег. код 14044863 OÜ Tallinn Основана 06.05.2016

1Partner Haldus OÜ — OÜ, Tallinn, рег. код 14044863, статус: действующая. Основная деятельность: Управление зданиями и доходными домами (квартирные, жилищные, строительные товарищества и т. п.). По данным EMTA за III кв. 2026 оборот составил 138 565 €, работников — 4.

Оборот

138 565 €

↑ 20,4% к II кв. 2026

Гос. налоги

26 332 €

↑ 2,8% к II кв. 2026

Налоги на раб. силу

15 622 €

↑ 2,6% к II кв. 2026

Работники

±0 к II кв. 2026

III кв. 2026 · данные Налогово-таможенного департамента (EMTA)

Позиция в отрасли Операции с недвижимостью · EMTAK 68

Оборот · III кв. 2026 138 565 €

выше, чем у 86% фирм

медиана отрасли 15 030 € · фирм в отрасли: 7 443
Налоги на раб. силу на работника 3 906 €

выше, чем у 95% фирм

медиана отрасли 857 € · фирм в отрасли: 7 261
Выручка · 2025 444 495 €

выше, чем у 98% фирм

медиана отрасли 13 620 € · фирм в отрасли: 30 471
Рентабельность продаж · 2025 -8,1 %

выше, чем у 17% фирм

медиана отрасли 5,9 % · фирм в отрасли: 25 043

Налоговый долг

Проверяем в e-Äriregister…

Реквизиты

Полное название: 1Partner Haldus OÜ
Регистрационный код: 14044863
Номер KMKR: EE101881843
Статус: Действующая
Правовая форма: Osaühing (OÜ), общество с ограниченной ответственностью
Дата регистрации: 06.05.2016
Адрес: Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Rävala pst 3, 10143
Капитал: 2 500 €
Основная деятельность: Управление зданиями и доходными домами (квартирные, жилищные, строительные товарищества и т. п.) (68321)
Контакты: sulev.jaanus@1partner.ee +372 6684700 1partner.ee

Местонахождение на карте

Открыть адрес на карте

Налоги и оборот

IV кв. 2023 – III кв. 2026

Оборот, тыс. € III кв. 2026: 138 565 € · +20,4% к II кв. 2026 · медиана отрасли 15 030 € · выше, чем у 86% фирм отрасли

Фирма
Медиана отрасли

Отрасль — Операции с недвижимостью (раздел EMTAK основной деятельности). Медиана: половина фирм отрасли выше, половина ниже.

Налоги на раб. силу на работника, € III кв. 2026: 3 906 € · +2,6% к II кв. 2026 · медиана отрасли 857 € · выше, чем у 95% фирм отрасли

Фирма
Медиана отрасли

Работники III кв. 2026: 4 · +0,0% к II кв. 2026

Гос. налоги, € III кв. 2026: 26 332 € · +2,8% к II кв. 2026

Показатели по кварталам
Квартал	Оборот, €	Гос. налоги, €	Налоги на раб. силу, €	Работники
III кв. 2026	138 565	26 332	15 622	4
II кв. 2026	115 063	25 616	15 231	4
I кв. 2026	106 463	23 369	16 233	4
IV кв. 2025	111 127	28 317	20 366	4
III кв. 2025	114 020	24 225	16 664	4
II кв. 2025	101 572	16 468	11 809	4
I кв. 2025	116 124	17 287	7 565	3
IV кв. 2024	113 918	16 543	7 621	2
III кв. 2024	105 390	14 412	6 276	2
II кв. 2024	91 053	15 254	5 999	2
I кв. 2024	92 222	13 119	5 881	2
IV кв. 2023	87 898	11 716	6 452	2
III кв. 2023	77 308	12 696	6 492	2
II кв. 2023	76 607	17 219	10 898	2
I кв. 2023	71 660	13 375	5 909	3
IV кв. 2022	64 076	12 826	6 605	2
III кв. 2022	53 761	12 137	6 851	2
II кв. 2022	48 326	11 292	6 912	3
I кв. 2022	77 958	17 944	12 454	3

Налоги на раб. силу на работника в месяц

1 302 €

Оборот на работника за квартал

34 641 €

III кв. 2026 · расчёт по данным EMTA

Финансовые показатели по годам

2016 – 2025

Выручка, тыс. € 2025: 444 495 € · +11,8% к 2024 · медиана отрасли 13 620 € · выше, чем у 98% фирм отрасли

Фирма
Медиана отрасли

Чистая прибыль, € 2025: -35 957 € · −186,9% к 2024 · медиана отрасли 283 € · выше, чем у 2% фирм отрасли

Фирма
Медиана отрасли

Рентабельность продаж, % 2025: -8,1 % · −18,5 п. п. к прошлому году · медиана отрасли 5,9 % · выше, чем у 17% фирм отрасли

Фирма
Медиана отрасли

Активы, тыс. € 2025: 105 003 € · −14,5% к 2024

Собственный капитал, € 2025: 34 412 € · −51,1% к 2024

Работники 2025: 4 · +100,0% к 2024 · медиана отрасли 1 · выше, чем у 95% фирм отрасли

Фирма
Медиана отрасли

Финансовые показатели по годам
Год	Выручка, €	Чистая прибыль, €	Расходы на персонал, €	Активы, €	Собственный капитал, €	Работники
2025	444 495	-35 957	140 617	105 003	34 412	4
2024	397 757	41 367	61 643	122 829	70 369	2
2023	321 518	17 662	72 115	60 396	29 002	2
2022	242 125	-12 170	75 411	37 826	11 340	3
2021	196 373	10 530	53 250	54 105	23 510	3
2020	141 547	-3 832	37 773	30 468	12 980	2
2019	144 564	23	27 214	35 056	16 812	2
2018	—	—	—	—	—	1
2017	—	—	—	—	—	1
2016	—	—	—	—	—	0

Показатели из баланса и отчёта о прибылях самой фирмы (без консолидации). Убыток — со знаком минус.

Финансовые коэффициенты за 2025

Рентабельность продаж

-8,1 %

Чистая прибыль / выручка

Рентабельность капитала (ROE)

-104,5 %

Чистая прибыль / собственный капитал

Рентабельность активов (ROA)

-34,2 %

Чистая прибыль / активы

Доля собственного капитала

32,8 %

Собственный капитал / активы

Доля обязательств

67,2 %

Обязательства / активы

Текущая ликвидность

1,14

Оборотные активы / краткосрочные обязательства

Выручка на работника

111 124 €

Выручка / среднее число работников (полная ставка)

Расходы на персонал на работника в месяц

2 930 €

Расходы на персонал / работники / 12 месяцев (с налогами работодателя)

Годовые отчёты

PDF — из e-Äriregister

Годовые отчёты
Год	Период	Подан	Отчёт	Документы
2025	01.01.2025 – 31.12.2025	19.06.2026	Собственный	e-Äriregister
2024	01.01.2024 – 31.12.2024	11.07.2025	Собственный	e-Äriregister
2023	01.01.2023 – 31.12.2023	19.06.2024	Собственный	e-Äriregister
2022	01.01.2022 – 31.12.2022	20.08.2023	Собственный	e-Äriregister
2021	01.01.2021 – 31.12.2021	30.06.2022	Собственный	e-Äriregister
2020	01.01.2020 – 31.12.2020	25.06.2021	Собственный	e-Äriregister
2019	01.01.2019 – 31.12.2019	06.05.2020	Собственный	e-Äriregister

Коммерческие залоги

№	Сумма залога	Залогодержатель	Период
1	15 000 €	Swedbank AS	11.05.2026 – действует

Правление

Sulev Jaanus
Член правления · с 06.05.2016
Tanel Tarum
Член правления · с 20.04.2018
Toomas Õispuu
Член правления · с 17.05.2023

Право представительства

Каждый член правления может представлять ОÜ во всех сделках.

Владельцы

1PARTNER Kinnisvara Eesti OÜ
Юридическое лицо · 11027723 · 1 188 €

47,52%
Võru Kinnisvarahooldus Osaühing
Юридическое лицо · 11372443 · 1 062 €

42,48%
Risto Köster
Физическое лицо · 125 €

5%
Toomas Õispuu
Физическое лицо · 125 €

5%

Владелец в фирмах

Фактические бенефициары

Martin Vahter
Косвенное участие · с 21.10.2019
Tanel Tarum
Косвенное участие · с 21.10.2019
Sulev Jaanus
Прямое участие · с 07.09.2018

Учредители и другие лица

Osaühing Kinnisvaraekspert
Учредитель · 1 250 € · 06.05.2016
Võru Kinnisvarahooldus Osaühing
Учредитель · 1 250 € · 06.05.2016

общие члены правления, владельцы или бенефициары

Виды деятельности (EMTAK)

68321Управление зданиями и доходными домами (квартирные, жилищные, строительные товарищества и т. п.) Основной

Постановления 13

Все постановления (PDF)

Постановления
Номер, дата	Название	Срок	Состояние	Документ
Ä 50029637 / 11 17.06.2026	Запись об изменении		Вступило в силу 17.06.2026	PDF
K 50029637 / 10 11.05.2026	Открытие записи о коммерческом залоге		Вступило в силу 11.05.2026	PDF
Ä 50029637 / 9 14.09.2023	Запись об изменении		Вступило в силу 14.09.2023	PDF
Ä 50029637 / 8 02.09.2023	Запись об изменении		Вступило в силу 02.09.2023	PDF
Ä 50029637 / 8 02.09.2023	Запись об изменении		Вступило в силу 02.09.2023	PDF
Ä 50029637 / 7 17.05.2023	Запись об изменении		Вступило в силу 17.05.2023	PDF
Ä 50029637 / 6 20.02.2019	Запись об изменении		Вступило в силу 20.02.2019	PDF
Ä 50029637 / 5 15.05.2018	Запись об изменении		Вступило в силу 15.05.2018	PDF
Ä 50029637 / M1 08.05.2018	Определение об устранении недостатков	28.05.2018	Недостатки устранены 14.05.2018	PDF
Ä 50029637 / 4 20.04.2018	Запись об изменении		Вступило в силу 20.04.2018	PDF
Ä 50029637 / 3 20.01.2018	Запись об изменении		Вступило в силу 20.01.2018	PDF
Ä 50029637 / 2 11.12.2017	Запись об изменении		Вступило в силу 11.12.2017	PDF
Ä 50029637 06.05.2016	Первичная запись		Вступило в силу 06.05.2016	PDF

Источники: e-Äriregister и EMTA. Данные обновлены 01.11.2026. Открыть в первоисточнике ↗ · Сообщить об ошибке в данных