Osaühing Kinnisvaraekspert

Действующая Рег. код 10708639 OÜ Tallinn Основана 06.11.2000

Osaühing Kinnisvaraekspert — OÜ, Tallinn, рег. код 10708639, статус: действующая. Основная деятельность: Посреднические услуги в сфере недвижимости. По данным EMTA за III кв. 2026 оборот составил 118 390 €, работников — .

Оборот

118 390 €

↑ 4,2% к II кв. 2026

Гос. налоги

15 340 €

↓ 7,7% к II кв. 2026

Налоги на раб. силу

0 €

↓ 100,0% к II кв. 2026

Работники

—

III кв. 2026 · данные Налогово-таможенного департамента (EMTA)

Позиция в отрасли Операции с недвижимостью · EMTAK 68

Оборот · III кв. 2026 118 390 €

выше, чем у 84% фирм

медиана отрасли 15 030 € · фирм в отрасли: 7 443
Выручка · 2025 402 779 €

выше, чем у 98% фирм

медиана отрасли 13 620 € · фирм в отрасли: 30 471
Рентабельность продаж · 2025 -1,8 %

выше, чем у 22% фирм

медиана отрасли 5,9 % · фирм в отрасли: 25 043

Налоговый долг

Проверяем в e-Äriregister…

Реквизиты

Полное название: Osaühing Kinnisvaraekspert
Регистрационный код: 10708639
Номер KMKR: EE100665785
Статус: Действующая
Правовая форма: Osaühing (OÜ), общество с ограниченной ответственностью
Дата регистрации: 06.11.2000
Адрес: Harju maakond, Tallinn, Kristiine linnaosa, Järve tn 2-3, 11314
Капитал: 3 000 €
Основная деятельность: Посреднические услуги в сфере недвижимости (68311)
Контакты: kinnisvaraekspert.ou@kinnisvaraekspert.ee +372 6264250 kinnisvaraekspert.ee

Местонахождение на карте

Открыть адрес на карте

Налоги и оборот

IV кв. 2023 – III кв. 2026

Оборот, тыс. € III кв. 2026: 118 390 € · +4,2% к II кв. 2026 · медиана отрасли 15 030 € · выше, чем у 84% фирм отрасли

Фирма
Медиана отрасли

Отрасль — Операции с недвижимостью (раздел EMTAK основной деятельности). Медиана: половина фирм отрасли выше, половина ниже.

Налоги на раб. силу на работника, € I кв. 2026: 2 952 € · +20,0% к IV кв. 2025 · медиана отрасли 818 € · выше, чем у 92% фирм отрасли

Фирма
Медиана отрасли

Работники I кв. 2026: 3 · −40,0% к IV кв. 2025

Гос. налоги, € III кв. 2026: 15 340 € · −7,7% к II кв. 2026

Показатели по кварталам
Квартал	Оборот, €	Гос. налоги, €	Налоги на раб. силу, €	Работники
III кв. 2026	118 390	15 340	—	—
II кв. 2026	113 633	16 619	3 998	—
I кв. 2026	91 941	13 251	8 856	3
IV кв. 2025	122 903	26 007	12 297	5
III кв. 2025	71 155	13 998	10 358	6
II кв. 2025	113 159	22 201	10 771	6
I кв. 2025	139 514	28 742	17 325	6
IV кв. 2024	105 714	27 972	17 277	7
III кв. 2024	186 878	32 547	11 663	7
II кв. 2024	116 783	28 893	16 504	5
I кв. 2024	85 465	20 385	13 706	5
IV кв. 2023	90 408	16 936	10 227	5
III кв. 2023	81 246	15 734	9 200	4
II кв. 2023	89 001	14 432	8 663	4
I кв. 2023	91 204	20 845	13 931	4
IV кв. 2022	163 016	38 677	16 340	5
III кв. 2022	97 559	20 730	11 273	5
II кв. 2022	130 521	30 787	16 206	5
I кв. 2022	118 771	36 315	26 237	5

Финансовые показатели по годам

2016 – 2025

Выручка, тыс. € 2025: 402 779 € · −25,4% к 2024 · медиана отрасли 13 620 € · выше, чем у 98% фирм отрасли

Фирма
Медиана отрасли

Чистая прибыль, € 2025: -7 391 € · −179,7% к 2024 · медиана отрасли 283 € · выше, чем у 9% фирм отрасли

Фирма
Медиана отрасли

Рентабельность продаж, % 2025: -1,8 % · −3,6 п. п. к прошлому году · медиана отрасли 5,9 % · выше, чем у 22% фирм отрасли

Фирма
Медиана отрасли

Активы, тыс. € 2025: 48 948 € · −50,0% к 2024

Собственный капитал, € 2025: 3 491 € · −85,7% к 2024

Работники 2025: 6 · +0,0% к 2024 · медиана отрасли 1 · выше, чем у 98% фирм отрасли

Фирма
Медиана отрасли

Финансовые показатели по годам
Год	Выручка, €	Чистая прибыль, €	Расходы на персонал, €	Активы, €	Собственный капитал, €	Работники
2025	402 779	-7 391	105 612	48 948	3 491	6
2024	540 108	9 269	155 823	97 946	24 332	6
2023	373 580	21 686	93 957	84 292	55 263	5
2022	509 278	48 555	146 722	116 083	63 277	5
2021	499 258	47 167	151 834	115 321	59 422	5
2020	375 919	40 985	125 141	93 832	50 255	5
2019	395 921	32 442	122 385	79 490	44 270	5
2018	—	—	—	—	—	5
2017	—	—	—	—	—	6
2016	—	—	—	—	—	13
2015	—	—	—	—	—	16
2014	—	—	—	—	—	15
2013	—	—	—	—	—	15
2012	—	—	—	—	—	15
2011	—	—	—	—	—	40
2010	—	—	—	—	—	35
2007	—	—	—	—	—	32
2006	—	—	—	—	—	33
2005	—	—	—	—	—	31
2004	—	—	—	—	—	10
2003	—	—	—	—	—	16
2002	—	—	—	—	—	15
2001	—	—	—	—	—	13

Показатели из баланса и отчёта о прибылях самой фирмы (без консолидации). Убыток — со знаком минус.

Финансовые коэффициенты за 2025

Рентабельность продаж

-1,8 %

Чистая прибыль / выручка

Рентабельность капитала (ROE)

-211,7 %

Чистая прибыль / собственный капитал

Рентабельность активов (ROA)

-15,1 %

Чистая прибыль / активы

Доля собственного капитала

7,1 %

Собственный капитал / активы

Доля обязательств

92,9 %

Обязательства / активы

Текущая ликвидность

0,99

Оборотные активы / краткосрочные обязательства

Выручка на работника

67 130 €

Выручка / среднее число работников (полная ставка)

Расходы на персонал на работника в месяц

1 467 €

Расходы на персонал / работники / 12 месяцев (с налогами работодателя)

Годовые отчёты

PDF — из e-Äriregister

Годовые отчёты
Год	Период	Подан	Отчёт	Документы
2025	01.01.2025 – 31.12.2025	16.06.2026	Собственный	e-Äriregister
2024	01.01.2024 – 31.12.2024	16.06.2025	Собственный	e-Äriregister
2023	01.01.2023 – 31.12.2023	23.05.2024	Собственный	e-Äriregister
2022	01.01.2022 – 31.12.2022	21.04.2023	Собственный	e-Äriregister
2021	01.01.2021 – 31.12.2021	07.06.2022	Собственный	e-Äriregister
2020	01.01.2020 – 31.12.2020	21.06.2021	Собственный	e-Äriregister
2019	01.01.2019 – 31.12.2019	25.05.2020	Собственный	e-Äriregister

Правление

Aivar Roosik
Член правления · с 06.11.2000
Ardo Lepp
Член правления · с 08.09.2025
Katrin Kurm
Член правления · с 08.09.2025

Право представительства

Каждый член правления может представлять ОÜ во всех сделках.

Владельцы

Katrin Kurm
Физическое лицо · 900 €

30%
Ardo Lepp
Физическое лицо · 900 €

30%
Aivar Roosik
Физическое лицо · 900 €

30%
Osaühing Kinnisvaraekspert
Юридическое лицо · 10708639 · 300 €

10%

Владелец в фирмах

Osaühing Kinnisvaraekspert
10%

Фактические бенефициары

Ardo Lepp
Прямое участие · с 16.09.2026
Katrin Kurm
Прямое участие · с 16.09.2026
Aivar Roosik
Прямое участие · с 03.09.2018

Учредители и другие лица

Aivar Roosik
Учредитель · 10 500 € · 06.11.2000
Aivar Tomson
Учредитель · 10 400 € · 06.11.2000
Andres Sooniste
Учредитель · 1 600 € · 06.11.2000
Dag Kivila
Учредитель · 2 100 € · 06.11.2000
Jaanus Verte
Учредитель · 2 100 € · 06.11.2000
Juhan Soekõrv
Учредитель · 2 100 € · 06.11.2000
Margit Sooniste
Учредитель · 500 € · 06.11.2000
Peeter Prisk
Учредитель · 2 100 € · 06.11.2000
Tambet Tiits
Учредитель · 10 400 € · 06.11.2000

общие члены правления, владельцы или бенефициары

Виды деятельности (EMTAK)

68311Посреднические услуги в сфере недвижимости Основной

Постановления 38

Все постановления (PDF)

Постановления
Номер, дата	Название	Срок	Состояние	Документ
Ä 10052466 / 31 05.10.2026	Запись об изменении		Вступило в силу 05.10.2026	PDF
Ä 10052466 / M10 25.09.2026	Определение об устранении недостатков	10.10.2026	Недостатки устранены 05.10.2026	PDF
Ä 10052466 / 30 15.09.2026	Запись об изменении		Вступило в силу 15.09.2026	PDF
Ä 10052466 / 29 18.11.2025	Запись об изменении		Вступило в силу 18.11.2025	PDF
Ä 10052466 / M9 17.11.2025	Определение об устранении недостатков	17.12.2025	Недостатки устранены 18.11.2025	PDF
Ä 10052466 / 28 06.11.2025	Запись об изменении		Вступило в силу 06.11.2025	PDF
Ä 10052466 / M8 04.11.2025	Определение об устранении недостатков	19.11.2025	Недостатки устранены 05.11.2025	PDF
Ä 10052466 / 27 08.09.2025	Запись об изменении		Вступило в силу 08.09.2025	PDF
Ä 10052466 / M7 27.08.2025	Определение об устранении недостатков	10.09.2025	Недостатки устранены 08.09.2025	PDF
Ä 10052466 / 26 15.07.2025	Запись об изменении		Вступило в силу 15.07.2025	PDF
Ä 10052466 / 25 30.05.2025	Запись об изменении		Вступило в силу 30.05.2025	PDF
Ä 10052466 / 24 01.09.2023	Запись об изменении		Вступило в силу 01.09.2023	PDF
Ä 10052466 / 23 01.12.2021	Запись об изменении на основании § 525 ч. 2 Коммерческого кодекса		Вступило в силу 01.12.2021	PDF
Ä 10052466 / 22 08.05.2019	Запись об изменении		Вступило в силу 08.05.2019	PDF
Ä 10052466 / 21 17.01.2019	Запись об изменении на основании § 525 ч. 2 Коммерческого кодекса		Вступило в силу 17.01.2019	PDF
Ä 10052466 / 20 17.01.2018	Запись об изменении		Вступило в силу 17.01.2018	PDF
Ä 10052466 / 19 07.11.2017	Запись об изменении		Вступило в силу 07.11.2017	PDF
Ä 10052466 / 18 31.08.2017	Отказ во внесении записи: недостатки не устранены		Вступило в силу 19.09.2017	PDF
Ä 10052466 / M6 21.07.2017	Определение об устранении недостатков	20.08.2017	Вступило в силу 21.07.2017	PDF
Ä 10052466 / 17 21.06.2017	Отказ во внесении записи: недостатки не устранены		Вступило в силу 06.07.2017	PDF
Ä 10052466 / M5 30.05.2017	Определение об устранении недостатков	19.06.2017	Вступило в силу 30.05.2017	PDF
Ä 10052466 / M4 25.04.2017	Определение об устранении недостатков	15.05.2017	Вступило в силу 25.04.2017	PDF
Ä 10052466 / 16 14.09.2016	Запись об изменении		Вступило в силу 14.09.2016	PDF
Ä 10052466 / 15 26.02.2015	Запись об изменении		Вступило в силу 26.02.2015	PDF
Ä 10052466 / 14 18.02.2015	Запись об изменении		Вступило в силу 18.02.2015	PDF
Ä 10052466 / M3 16.02.2015	Определение об устранении недостатков	18.03.2015	Недостатки устранены 18.02.2015	PDF
Ä 10052466 / 13 11.02.2015	Запись о разделении (вторая, конститутивная)		Вступило в силу 11.02.2015	PDF
Ä 10052466 / M2 10.02.2015	Распорядительное определение		Вступило в силу 10.02.2015	PDF
Ä 10052466 / 12 11.04.2012	Третья (информационная) запись о разделении		Вступило в силу 11.04.2012	PDF
Ä 10052466 / 11 10.02.2012	Первая (декларативная) запись о разделении		Вступило в силу 10.02.2012	PDF
Ä 10052466 / 9 19.12.2011	Первая (декларативная) запись о разделении		Вступило в силу 19.12.2011	PDF
Ä 10052466 / 10 19.12.2011	Третья (информационная) запись о разделении		Вступило в силу 19.12.2011	PDF
Ä 10052466 / 8 13.07.2011	Запись об изменении		Вступило в силу 13.07.2011	PDF
Ä 10052466 / 7 13.01.2011	Вторая (конститутивная) запись о слиянии		Вступило в силу 13.01.2011	PDF
Ä 52466 / 6 03.12.2008	Удаление видов деятельности из регистровой карты		Вступило в силу 03.12.2008	PDF
Ä 52466 / 5 25.01.2007	Вторая (конститутивная) запись о слиянии		Вступило в силу 25.01.2007	PDF
Ä 52466 / 4 02.06.2005	Запись об изменении		Вступило в силу	PDF
Ä 52466 / 3 07.10.2004	Запись об изменении		Вступило в силу	PDF

Источники: e-Äriregister и EMTA. Данные обновлены 01.11.2026. Открыть в первоисточнике ↗ · Сообщить об ошибке в данных