OÜ Modify

Registrisse kantud Registrikood 14147942 OÜ Tallinn Registreeritud 07.11.2016
Võrdle

OÜ Modify (OÜ), Tallinn, registrikood 14147942, staatus: registrisse kantud. Põhitegevusala: Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus. EMTA andmetel oli 2026 III kv käive 103 429 € ja töötajaid 2.

Käive
103 429 €
↓ 14,5% võrreldes: 2026 II kv
Riiklikud maksud
24 487 €
↓ 20,2% võrreldes: 2026 II kv
Tööjõumaksud
11 301 €
↑ 12,3% võrreldes: 2026 II kv
Töötajad
2
±0 võrreldes: 2026 II kv

2026 III kv · Maksu- ja Tolliameti (EMTA) andmed

Koht tegevusalal Kinnisvaraalane tegevus · EMTAK 68

  • Käive · 2026 III kv 103 429 €
    tegevusala mediaan 15 028 € · ettevõtteid tegevusalal: 7 445
  • Tööjõumaksud töötaja kohta 5 651 €
    tegevusala mediaan 857 € · ettevõtteid tegevusalal: 7 261
  • Müügitulu · 2025 415 132 €
    tegevusala mediaan 13 619 € · ettevõtteid tegevusalal: 30 472
  • Puhasrentaablus · 2025 -56,6 %
    tegevusala mediaan 5,9 % · ettevõtteid tegevusalal: 25 043

Maksud ja käive

2023 IV kv – 2026 III kv
Käive, tuh € 2026 III kv: 103 429 € · −14,5% võrreldes 2026 II kv · tegevusala mediaan 15 028 € · parem kui 83% tegevusala ettevõtetel
02004006002023 IV kv Ettevõte: 88 560 € Tegevusala mediaan: 14 894 €IV·232024 I kv Ettevõte: 119 055 € Tegevusala mediaan: 15 029 €2024 II kv Ettevõte: 100 513 € Tegevusala mediaan: 14 043 €II·242024 III kv Ettevõte: 105 633 € Tegevusala mediaan: 14 432 €2024 IV kv Ettevõte: 92 974 € Tegevusala mediaan: 14 599 €IV·242025 I kv Ettevõte: 121 681 € Tegevusala mediaan: 14 665 €2025 II kv Ettevõte: 519 382 € Tegevusala mediaan: 14 301 €II·252025 III kv Ettevõte: 107 842 € Tegevusala mediaan: 14 273 €2025 IV kv Ettevõte: 106 936 € Tegevusala mediaan: 14 464 €IV·252026 I kv Ettevõte: 143 954 € Tegevusala mediaan: 14 743 €2026 II kv Ettevõte: 121 017 € Tegevusala mediaan: 14 595 €II·262026 III kv Ettevõte: 103 429 € Tegevusala mediaan: 15 028 €III·2602004006002024 IV kv Ettevõte: 92 974 € Tegevusala mediaan: 14 599 €2025 I kv Ettevõte: 121 681 € Tegevusala mediaan: 14 665 €I·252025 II kv Ettevõte: 519 382 € Tegevusala mediaan: 14 301 €2025 III kv Ettevõte: 107 842 € Tegevusala mediaan: 14 273 €III·252025 IV kv Ettevõte: 106 936 € Tegevusala mediaan: 14 464 €2026 I kv Ettevõte: 143 954 € Tegevusala mediaan: 14 743 €I·262026 II kv Ettevõte: 121 017 € Tegevusala mediaan: 14 595 €2026 III kv Ettevõte: 103 429 € Tegevusala mediaan: 15 028 €III·26
  • Ettevõte
  • Tegevusala mediaan

Tegevusala — Kinnisvaraalane tegevus (põhitegevusala EMTAK-i jagu). Mediaan: pooltel tegevusala ettevõtetel on rohkem, pooltel vähem.

Tööjõumaksud töötaja kohta, € 2026 III kv: 5 651 € · +12,3% võrreldes 2026 II kv · tegevusala mediaan 857 € · parem kui 98% tegevusala ettevõtetel
02 0004 0006 0008 0002023 IV kv Ettevõte: 5 675 € Tegevusala mediaan: 671 €IV·232024 I kv Ettevõte: 7 957 € Tegevusala mediaan: 694 €2024 II kv Ettevõte: 4 976 € Tegevusala mediaan: 712 €II·242024 III kv Ettevõte: 3 845 € Tegevusala mediaan: 728 €2024 IV kv Ettevõte: 3 921 € Tegevusala mediaan: 727 €IV·242025 I kv Ettevõte: 7 658 € Tegevusala mediaan: 780 €2025 II kv Ettevõte: 6 824 € Tegevusala mediaan: 771 €II·252025 III kv Ettevõte: 6 430 € Tegevusala mediaan: 812 €2025 IV kv Ettevõte: 6 159 € Tegevusala mediaan: 812 €IV·252026 I kv Ettevõte: 4 814 € Tegevusala mediaan: 818 €2026 II kv Ettevõte: 5 030 € Tegevusala mediaan: 828 €II·262026 III kv Ettevõte: 5 651 € Tegevusala mediaan: 857 €III·2602 0004 0006 0008 0002024 IV kv Ettevõte: 3 921 € Tegevusala mediaan: 727 €2025 I kv Ettevõte: 7 658 € Tegevusala mediaan: 780 €I·252025 II kv Ettevõte: 6 824 € Tegevusala mediaan: 771 €2025 III kv Ettevõte: 6 430 € Tegevusala mediaan: 812 €III·252025 IV kv Ettevõte: 6 159 € Tegevusala mediaan: 812 €2026 I kv Ettevõte: 4 814 € Tegevusala mediaan: 818 €I·262026 II kv Ettevõte: 5 030 € Tegevusala mediaan: 828 €2026 III kv Ettevõte: 5 651 € Tegevusala mediaan: 857 €III·26
  • Ettevõte
  • Tegevusala mediaan

Tegevusala — Kinnisvaraalane tegevus (põhitegevusala EMTAK-i jagu). Mediaan: pooltel tegevusala ettevõtetel on rohkem, pooltel vähem.

Töötajad 2026 III kv: 2 · +0,0% võrreldes 2026 II kv
01232023 IV kv Ettevõte: 2IV·232024 I kv Ettevõte: 22024 II kv Ettevõte: 2II·242024 III kv Ettevõte: 32024 IV kv Ettevõte: 3IV·242025 I kv Ettevõte: 22025 II kv Ettevõte: 2II·252025 III kv Ettevõte: 22025 IV kv Ettevõte: 2IV·252026 I kv Ettevõte: 22026 II kv Ettevõte: 2II·262026 III kv Ettevõte: 2III·2601232024 IV kv Ettevõte: 32025 I kv Ettevõte: 2I·252025 II kv Ettevõte: 22025 III kv Ettevõte: 2III·252025 IV kv Ettevõte: 22026 I kv Ettevõte: 2I·262026 II kv Ettevõte: 22026 III kv Ettevõte: 2III·26
Riiklikud maksud, € 2026 III kv: 24 487 € · −20,2% võrreldes 2026 II kv
010 00020 00030 00040 0002023 IV kv Ettevõte: 16 579 €IV·232024 I kv Ettevõte: 0 €2024 II kv Ettevõte: 0 €II·242024 III kv Ettevõte: 0 €2024 IV kv Ettevõte: 5 066 €IV·242025 I kv Ettevõte: 26 856 €2025 II kv Ettevõte: 1 626 €II·252025 III kv Ettevõte: 15 087 €2025 IV kv Ettevõte: 29 159 €IV·252026 I kv Ettevõte: 18 519 €2026 II kv Ettevõte: 30 673 €II·262026 III kv Ettevõte: 24 487 €III·26010 00020 00030 00040 0002024 IV kv Ettevõte: 5 066 €2025 I kv Ettevõte: 26 856 €I·252025 II kv Ettevõte: 1 626 €2025 III kv Ettevõte: 15 087 €III·252025 IV kv Ettevõte: 29 159 €2026 I kv Ettevõte: 18 519 €I·262026 II kv Ettevõte: 30 673 €2026 III kv Ettevõte: 24 487 €III·26
Näitajad kvartalite kaupa
Kvartal Käive, € Riiklikud maksud, € Tööjõumaksud, € Töötajad
2026 III kv 103 429 24 487 11 301 2
2026 II kv 121 017 30 673 10 059 2
2026 I kv 143 954 18 519 9 628 2
2025 IV kv 106 936 29 159 12 317 2
2025 III kv 107 842 15 087 12 859 2
2025 II kv 519 382 1 626 13 647 2
2025 I kv 121 681 26 856 15 315 2
2024 IV kv 92 974 5 066 11 762 3
2024 III kv 105 633 — 11 536 3
2024 II kv 100 513 — 9 951 2
2024 I kv 119 055 — 15 914 2
2023 IV kv 88 560 16 579 11 350 2
2023 III kv 127 927 19 094 10 712 3
2023 II kv 112 043 10 784 8 277 3
2023 I kv 135 933 14 785 7 812 3
2022 IV kv 186 505 22 791 6 743 3
2022 III kv 164 929 10 212 6 448 2
2022 II kv 157 984 17 762 10 985 2
2022 I kv 173 283 34 893 14 353 3
Tööjõumaksud töötaja kohta kuus
1 884 €
Käive töötaja kohta kvartalis
51 715 €

2026 III kv · arvutatud EMTA andmetest

Majandusnäitajad aastate kaupa

2016 – 2025
Müügitulu, tuh € 2025: 415 132 € · +8,2% võrreldes 2024 · tegevusala mediaan 13 619 € · parem kui 98% tegevusala ettevõtetel
02004006002016 Ettevõte: — Tegevusala mediaan: —20162017 Ettevõte: — Tegevusala mediaan: —20172018 Ettevõte: — Tegevusala mediaan: —20182019 Ettevõte: 520 343 € Tegevusala mediaan: 10 800 €20192020 Ettevõte: 429 995 € Tegevusala mediaan: 10 582 €20202021 Ettevõte: 519 228 € Tegevusala mediaan: 11 161 €20212022 Ettevõte: 547 342 € Tegevusala mediaan: 11 789 €20222023 Ettevõte: 420 446 € Tegevusala mediaan: 12 225 €20232024 Ettevõte: 383 559 € Tegevusala mediaan: 12 853 €20242025 Ettevõte: 415 132 € Tegevusala mediaan: 13 619 €202502004006002018 Ettevõte: — Tegevusala mediaan: —2019 Ettevõte: 520 343 € Tegevusala mediaan: 10 800 €20192020 Ettevõte: 429 995 € Tegevusala mediaan: 10 582 €2021 Ettevõte: 519 228 € Tegevusala mediaan: 11 161 €20212022 Ettevõte: 547 342 € Tegevusala mediaan: 11 789 €2023 Ettevõte: 420 446 € Tegevusala mediaan: 12 225 €20232024 Ettevõte: 383 559 € Tegevusala mediaan: 12 853 €2025 Ettevõte: 415 132 € Tegevusala mediaan: 13 619 €2025
  • Ettevõte
  • Tegevusala mediaan

Tegevusala — Kinnisvaraalane tegevus (põhitegevusala EMTAK-i jagu). Mediaan: pooltel tegevusala ettevõtetel on rohkem, pooltel vähem.

Aruandeaasta kasum, tuh € 2025: -234 776 € · +67,9% võrreldes 2024 · tegevusala mediaan 283 € · parem kui 2% tegevusala ettevõtetel
-3 000-2 000-1 00001 0002016 Ettevõte: — Tegevusala mediaan: —20162017 Ettevõte: — Tegevusala mediaan: —20172018 Ettevõte: — Tegevusala mediaan: —20182019 Ettevõte: 285 998 € Tegevusala mediaan: 205 €20192020 Ettevõte: 211 290 € Tegevusala mediaan: 175 €20202021 Ettevõte: -2 665 801 € Tegevusala mediaan: 250 €20212022 Ettevõte: 724 847 € Tegevusala mediaan: 161 €20222023 Ettevõte: -382 859 € Tegevusala mediaan: 154 €20232024 Ettevõte: -730 543 € Tegevusala mediaan: 256 €20242025 Ettevõte: -234 776 € Tegevusala mediaan: 283 €2025-3 000-2 000-1 00001 0002018 Ettevõte: — Tegevusala mediaan: —2019 Ettevõte: 285 998 € Tegevusala mediaan: 205 €20192020 Ettevõte: 211 290 € Tegevusala mediaan: 175 €2021 Ettevõte: -2 665 801 € Tegevusala mediaan: 250 €20212022 Ettevõte: 724 847 € Tegevusala mediaan: 161 €2023 Ettevõte: -382 859 € Tegevusala mediaan: 154 €20232024 Ettevõte: -730 543 € Tegevusala mediaan: 256 €2025 Ettevõte: -234 776 € Tegevusala mediaan: 283 €2025
  • Ettevõte
  • Tegevusala mediaan

Tegevusala — Kinnisvaraalane tegevus (põhitegevusala EMTAK-i jagu). Mediaan: pooltel tegevusala ettevõtetel on rohkem, pooltel vähem.

Puhasrentaablus, % 2025: -56,6 % · +133,9 p.p. võrreldes eelmise aastaga · tegevusala mediaan 5,9 % · parem kui 8% tegevusala ettevõtetel
-600-400-20002002016 Ettevõte: — Tegevusala mediaan: —20162017 Ettevõte: — Tegevusala mediaan: —20172018 Ettevõte: — Tegevusala mediaan: —20182019 Ettevõte: 55,0 % Tegevusala mediaan: 5,7 %20192020 Ettevõte: 49,1 % Tegevusala mediaan: 5,6 %20202021 Ettevõte: -513,4 % Tegevusala mediaan: 7,4 %20212022 Ettevõte: 132,4 % Tegevusala mediaan: 5,9 %20222023 Ettevõte: -91,1 % Tegevusala mediaan: 5,2 %20232024 Ettevõte: -190,5 % Tegevusala mediaan: 6,0 %20242025 Ettevõte: -56,6 % Tegevusala mediaan: 5,9 %2025-600-400-20002002018 Ettevõte: — Tegevusala mediaan: —2019 Ettevõte: 55,0 % Tegevusala mediaan: 5,7 %20192020 Ettevõte: 49,1 % Tegevusala mediaan: 5,6 %2021 Ettevõte: -513,4 % Tegevusala mediaan: 7,4 %20212022 Ettevõte: 132,4 % Tegevusala mediaan: 5,9 %2023 Ettevõte: -91,1 % Tegevusala mediaan: 5,2 %20232024 Ettevõte: -190,5 % Tegevusala mediaan: 6,0 %2025 Ettevõte: -56,6 % Tegevusala mediaan: 5,9 %2025
  • Ettevõte
  • Tegevusala mediaan

Tegevusala — Kinnisvaraalane tegevus (põhitegevusala EMTAK-i jagu). Mediaan: pooltel tegevusala ettevõtetel on rohkem, pooltel vähem.

Varad, tuh € 2025: 13 939 717 € · +3,1% võrreldes 2024
05 00010 00015 00020 0002016 Ettevõte: —20162017 Ettevõte: —20172018 Ettevõte: —20182019 Ettevõte: 14 797 631 €20192020 Ettevõte: 15 379 229 €20202021 Ettevõte: 13 194 363 €20212022 Ettevõte: 13 140 951 €20222023 Ettevõte: 12 740 933 €20232024 Ettevõte: 13 525 989 €20242025 Ettevõte: 13 939 717 €202505 00010 00015 00020 0002018 Ettevõte: —2019 Ettevõte: 14 797 631 €20192020 Ettevõte: 15 379 229 €2021 Ettevõte: 13 194 363 €20212022 Ettevõte: 13 140 951 €2023 Ettevõte: 12 740 933 €20232024 Ettevõte: 13 525 989 €2025 Ettevõte: 13 939 717 €2025
Omakapital, tuh € 2025: 11 666 671 € · −2,0% võrreldes 2024
05 00010 00015 0002016 Ettevõte: —20162017 Ettevõte: —20172018 Ettevõte: —20182019 Ettevõte: 14 744 513 €20192020 Ettevõte: 14 955 803 €20202021 Ettevõte: 12 290 002 €20212022 Ettevõte: 13 014 849 €20222023 Ettevõte: 12 631 990 €20232024 Ettevõte: 11 901 447 €20242025 Ettevõte: 11 666 671 €202505 00010 00015 0002018 Ettevõte: —2019 Ettevõte: 14 744 513 €20192020 Ettevõte: 14 955 803 €2021 Ettevõte: 12 290 002 €20212022 Ettevõte: 13 014 849 €2023 Ettevõte: 12 631 990 €20232024 Ettevõte: 11 901 447 €2025 Ettevõte: 11 666 671 €2025
Töötajad 2025: 3 · +0,0% võrreldes 2024 · tegevusala mediaan 1 · parem kui 90% tegevusala ettevõtetel
020 00040 00060 00080 0002016 Ettevõte: 0 Tegevusala mediaan: —20162017 Ettevõte: 1 Tegevusala mediaan: —20172018 Ettevõte: 68 201 Tegevusala mediaan: 120182019 Ettevõte: 0 Tegevusala mediaan: 120192020 Ettevõte: 0 Tegevusala mediaan: 120202021 Ettevõte: 3 Tegevusala mediaan: 120212022 Ettevõte: 2 Tegevusala mediaan: 120222023 Ettevõte: 3 Tegevusala mediaan: 120232024 Ettevõte: 3 Tegevusala mediaan: 120242025 Ettevõte: 3 Tegevusala mediaan: 12025020 00040 00060 00080 0002018 Ettevõte: 68 201 Tegevusala mediaan: 12019 Ettevõte: 0 Tegevusala mediaan: 120192020 Ettevõte: 0 Tegevusala mediaan: 12021 Ettevõte: 3 Tegevusala mediaan: 120212022 Ettevõte: 2 Tegevusala mediaan: 12023 Ettevõte: 3 Tegevusala mediaan: 120232024 Ettevõte: 3 Tegevusala mediaan: 12025 Ettevõte: 3 Tegevusala mediaan: 12025
  • Ettevõte
  • Tegevusala mediaan

Tegevusala — Kinnisvaraalane tegevus (põhitegevusala EMTAK-i jagu). Mediaan: pooltel tegevusala ettevõtetel on rohkem, pooltel vähem.

Majandusnäitajad aastate kaupa
Aasta Müügitulu, € Aruandeaasta kasum, € Tööjõukulud, € Varad, € Omakapital, € Töötajad
2025 415 132 -234 776 113 594 13 939 717 11 666 671 3
2024 383 559 -730 543 122 598 13 525 989 11 901 447 3
2023 420 446 -382 859 106 554 12 740 933 12 631 990 3
2022 547 342 724 847 81 079 13 140 951 13 014 849 2
2021 519 228 -2 665 801 99 673 13 194 363 12 290 002 3
2020 429 995 211 290 70 154 15 379 229 14 955 803 0
2019 520 343 285 998 60 578 14 797 631 14 744 513 0
2018 — — — — — 68 201
2017 — — — — — 1
2016 — — — — — 0

Näitajad ettevõtja enda (konsolideerimata) bilansist ja kasumiaruandest. Kahjum on miinusmärgiga.

Finantssuhtarvud 2025

Puhasrentaablus
-56,6 %
Puhaskasum / müügitulu
Omakapitali rentaablus (ROE)
-2,0 %
Puhaskasum / omakapital
Varade rentaablus (ROA)
-1,7 %
Puhaskasum / varad
Omakapitali osakaal
83,7 %
Omakapital / varad
Võlakordaja
16,3 %
Kohustised / varad
Lühiajaliste kohustiste kattekordaja
2,40
Käibevarad / lühiajalised kohustised
Müügitulu töötaja kohta
138 377 €
Müügitulu / keskmine töötajate arv (täistööajale taandatuna)
Tööjõukulud töötaja kohta kuus
3 155 €
Tööjõukulud / töötajad / 12 kuud (koos tööandja maksudega)

Majandusaasta aruanded

PDF-id e-äriregistrist
Majandusaasta aruanded
Aasta Periood Esitatud Aruanne Dokumendid
2025 01.01.2025 – 31.12.2025 30.06.2026 Konsolideeritud · auditeeritud e-Äriregister
2024 01.01.2024 – 31.12.2024 16.04.2025 Konsolideeritud · auditeeritud e-Äriregister
2023 01.01.2023 – 31.12.2023 16.05.2024 Konsolideeritud · auditeeritud e-Äriregister
2022 01.01.2022 – 31.12.2022 30.06.2023 Konsolideeritud · auditeeritud e-Äriregister
2021 01.01.2021 – 31.12.2021 12.10.2022 Konsolideeritud · auditeeritud e-Äriregister
2020 01.01.2020 – 31.12.2020 05.10.2021 Konsolideeritud · auditeeritud e-Äriregister
2019 01.01.2019 – 31.12.2019 01.10.2020 Konsolideeritud · auditeeritud e-Äriregister

Juhatus

Esindusõigus

Osaühingut võib kõikide tehingute tegemisel esindada iga juhatuse liige.

Omanikud

Omanikuna ettevõtetes

Tegelikud kasusaajad

Asutajad ja muud isikud

ühised juhatuse liikmed, omanikud või kasusaajad

Tegevusalad (EMTAK)

  • 68201Enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus Põhitegevus

Määrused 9

Kõik määrused (PDF)
Määrused
Number, kuupäev Nimetus Tähtaeg Olek Dokument
Ä 50040918 / 7
01.09.2023
 Muutmiskanne Jõustunud
01.09.2023
 PDF
Ä 50040918 / M2
11.07.2018
 Majandusaasta aruande puuduste kõrvaldamise määrus 10.08.2018 Puudused kõrvaldatud
19.07.2018
 PDF
Ä 50040918 / 6
05.07.2018
 Muutmiskanne ÄS § 525 lg 2 alusel Jõustunud
05.07.2018
 PDF
Ä 50040918 / 5
19.01.2018
 Muutmiskanne Jõustunud
19.01.2018
 PDF
Ä 50040918 / 4
27.02.2017
 Muutmiskanne Jõustunud
27.02.2017
 PDF
Ä 50040918 / 3
09.02.2017
 Muutmiskanne Jõustunud
09.02.2017
 PDF
Ä 50040918 / 2
08.12.2016
 Muutmiskanne Jõustunud
08.12.2016
 PDF
Ä 50040918 / M1
01.12.2016
 Puuduste kõrvaldamise määrus 31.12.2016 Puudused kõrvaldatud
08.12.2016
 PDF
Ä 50040918
07.11.2016
 Esmakanne Jõustunud
07.11.2016
 PDF

Allikad: e-Äriregister ja EMTA. Andmed uuendatud 28.10.2026. Ava algallikas ↗ · Teata veast andmetes