Observatooriumi Maja OÜ

Действующая Рег. код 16367820 OÜ Tallinn Основана 17.11.2021
Сравнить

Observatooriumi Maja OÜ — OÜ, Tallinn, рег. код 16367820, статус: действующая. Основная деятельность: Покупка и продажа собственной недвижимости. По данным EMTA за I кв. 2026 оборот составил 0 €, работников — .

Оборот
0 €
↓ 100,0% к IV кв. 2025
Гос. налоги
—
Налоги на раб. силу
—
Работники
—

I кв. 2026 · данные Налогово-таможенного департамента (EMTA)

Позиция в отрасли Операции с недвижимостью · EMTAK 68

  • Выручка · 2023 106 529 €
    медиана отрасли 12 224 € · фирм в отрасли: 31 051
  • Рентабельность продаж · 2023 32,8 %
    медиана отрасли 5,2 % · фирм в отрасли: 25 019

Налоги и оборот

II кв. 2023 – I кв. 2026
Оборот, тыс. € I кв. 2026: 0 € · −100,0% к IV кв. 2025 · медиана отрасли 14 759 € · выше, чем у 2% фирм отрасли
-50050100150200250II кв. 2023 Фирма: 0 € Медиана отрасли: 14 448 €II·23III кв. 2023 Фирма: 0 € Медиана отрасли: 14 448 €IV кв. 2023 Фирма: 101 788 € Медиана отрасли: 14 897 €IV·23I кв. 2024 Фирма: 8 547 € Медиана отрасли: 15 027 €II кв. 2024 Фирма: 0 € Медиана отрасли: 14 064 €II·24III кв. 2024 Фирма: 0 € Медиана отрасли: 14 462 €IV кв. 2024 Фирма: 177 804 € Медиана отрасли: 14 610 €IV·24I кв. 2025 Фирма: 23 438 € Медиана отрасли: 14 672 €II кв. 2025 Фирма: 14 358 € Медиана отрасли: 14 301 €II·25III кв. 2025 Фирма: -2 497 € Медиана отрасли: 14 273 €IV кв. 2025 Фирма: 220 806 € Медиана отрасли: 14 464 €IV·25I кв. 2026 Фирма: 0 € Медиана отрасли: 14 759 €I·26-50050100150200250II кв. 2024 Фирма: 0 € Медиана отрасли: 14 064 €III кв. 2024 Фирма: 0 € Медиана отрасли: 14 462 €III·24IV кв. 2024 Фирма: 177 804 € Медиана отрасли: 14 610 €I кв. 2025 Фирма: 23 438 € Медиана отрасли: 14 672 €I·25II кв. 2025 Фирма: 14 358 € Медиана отрасли: 14 301 €III кв. 2025 Фирма: -2 497 € Медиана отрасли: 14 273 €III·25IV кв. 2025 Фирма: 220 806 € Медиана отрасли: 14 464 €I кв. 2026 Фирма: 0 € Медиана отрасли: 14 759 €I·26
  • Фирма
  • Медиана отрасли

Отрасль — Операции с недвижимостью (раздел EMTAK основной деятельности). Медиана: половина фирм отрасли выше, половина ниже.

Налоги на раб. силу на работника, € III кв. 2025: 1 039 € · −33,3% к II кв. 2025 · медиана отрасли 812 € · выше, чем у 61% фирм отрасли
05001 0001 5002 000II кв. 2023 Фирма: 1 674 € Медиана отрасли: 632 €II·23III кв. 2023 Фирма: 1 666 € Медиана отрасли: 664 €IV кв. 2023 Фирма: 1 578 € Медиана отрасли: 671 €IV·23I кв. 2024 Фирма: 1 282 € Медиана отрасли: 694 €II кв. 2024 Фирма: 1 666 € Медиана отрасли: 712 €II·24III кв. 2024 Фирма: 473 € Медиана отрасли: 728 €IV кв. 2024 Фирма: 1 479 € Медиана отрасли: 727 €IV·24I кв. 2025 Фирма: 1 002 € Медиана отрасли: 780 €II кв. 2025 Фирма: 1 558 € Медиана отрасли: 771 €II·25III кв. 2025 Фирма: 1 039 € Медиана отрасли: 812 €IV кв. 2025 Фирма: — Медиана отрасли: 812 €IV·25I кв. 2026 Фирма: — Медиана отрасли: 818 €I·2605001 0001 5002 000II кв. 2024 Фирма: 1 666 € Медиана отрасли: 712 €III кв. 2024 Фирма: 473 € Медиана отрасли: 728 €III·24IV кв. 2024 Фирма: 1 479 € Медиана отрасли: 727 €I кв. 2025 Фирма: 1 002 € Медиана отрасли: 780 €I·25II кв. 2025 Фирма: 1 558 € Медиана отрасли: 771 €III кв. 2025 Фирма: 1 039 € Медиана отрасли: 812 €III·25IV кв. 2025 Фирма: — Медиана отрасли: 812 €I кв. 2026 Фирма: — Медиана отрасли: 818 €I·26
  • Фирма
  • Медиана отрасли

Отрасль — Операции с недвижимостью (раздел EMTAK основной деятельности). Медиана: половина фирм отрасли выше, половина ниже.

Работники III кв. 2025: 2 · +0,0% к II кв. 2025
0,00,51,01,52,0II кв. 2023 Фирма: 2II·23III кв. 2023 Фирма: 2IV кв. 2023 Фирма: 2IV·23I кв. 2024 Фирма: 2II кв. 2024 Фирма: 2II·24III кв. 2024 Фирма: 2IV кв. 2024 Фирма: 2IV·24I кв. 2025 Фирма: 2II кв. 2025 Фирма: 2II·25III кв. 2025 Фирма: 2IV кв. 2025 Фирма: —IV·25I кв. 2026 Фирма: —I·260,00,51,01,52,0II кв. 2024 Фирма: 2III кв. 2024 Фирма: 2III·24IV кв. 2024 Фирма: 2I кв. 2025 Фирма: 2I·25II кв. 2025 Фирма: 2III кв. 2025 Фирма: 2III·25IV кв. 2025 Фирма: —I кв. 2026 Фирма: —I·26
Гос. налоги, € IV кв. 2025: 944 € · −88,2% к III кв. 2025
05 00010 00015 000II кв. 2023 Фирма: 0 €II·23III кв. 2023 Фирма: 0 €IV кв. 2023 Фирма: 3 120 €IV·23I кв. 2024 Фирма: 8 618 €II кв. 2024 Фирма: 8 244 €II·24III кв. 2024 Фирма: 2 427 €IV кв. 2024 Фирма: 12 767 €IV·24I кв. 2025 Фирма: 8 401 €II кв. 2025 Фирма: 8 670 €II·25III кв. 2025 Фирма: 7 993 €IV кв. 2025 Фирма: 944 €IV·25I кв. 2026 Фирма: —I·2605 00010 00015 000II кв. 2024 Фирма: 8 244 €III кв. 2024 Фирма: 2 427 €III·24IV кв. 2024 Фирма: 12 767 €I кв. 2025 Фирма: 8 401 €I·25II кв. 2025 Фирма: 8 670 €III кв. 2025 Фирма: 7 993 €III·25IV кв. 2025 Фирма: 944 €I кв. 2026 Фирма: —I·26
Показатели по кварталам
Квартал Оборот, € Гос. налоги, € Налоги на раб. силу, € Работники
I кв. 2026 — — — —
IV кв. 2025 220 806 944 1 065 —
III кв. 2025 -2 497 7 993 2 077 2
II кв. 2025 14 358 8 670 3 116 2
I кв. 2025 23 438 8 401 2 003 2
IV кв. 2024 177 804 12 767 2 958 2
III кв. 2024 — 2 427 946 2
II кв. 2024 — 8 244 3 331 2
I кв. 2024 8 547 8 618 2 563 2
IV кв. 2023 101 788 3 120 3 156 2
III кв. 2023 — — 3 331 2
II кв. 2023 — — 3 348 2
I кв. 2023 36 078 — 2 907 2
IV кв. 2022 1 730 — 3 622 2
III кв. 2022 1 924 — 4 846 3
II кв. 2022 1 571 — 2 099 2
I кв. 2022 — — — —

Финансовые показатели по годам

2022 – 2023
Выручка, тыс. € 2023: 106 529 € · +174,0% к 2022 · медиана отрасли 12 224 € · выше, чем у 89% фирм отрасли
02550751001252022 Фирма: 38 879 € Медиана отрасли: 11 789 €20222023 Фирма: 106 529 € Медиана отрасли: 12 224 €202302550751001252022 Фирма: 38 879 € Медиана отрасли: 11 789 €2023 Фирма: 106 529 € Медиана отрасли: 12 224 €2023
  • Фирма
  • Медиана отрасли

Отрасль — Операции с недвижимостью (раздел EMTAK основной деятельности). Медиана: половина фирм отрасли выше, половина ниже.

Чистая прибыль, € 2023: 34 892 € · +13,1% к 2022 · медиана отрасли 154 € · выше, чем у 90% фирм отрасли
010 00020 00030 00040 0002022 Фирма: 30 852 € Медиана отрасли: 161 €20222023 Фирма: 34 892 € Медиана отрасли: 154 €2023010 00020 00030 00040 0002022 Фирма: 30 852 € Медиана отрасли: 161 €2023 Фирма: 34 892 € Медиана отрасли: 154 €2023
  • Фирма
  • Медиана отрасли

Отрасль — Операции с недвижимостью (раздел EMTAK основной деятельности). Медиана: половина фирм отрасли выше, половина ниже.

Рентабельность продаж, % 2023: 32,8 % · −46,6 п. п. к прошлому году · медиана отрасли 5,2 % · выше, чем у 71% фирм отрасли
0204060802022 Фирма: 79,4 % Медиана отрасли: 5,9 %20222023 Фирма: 32,8 % Медиана отрасли: 5,2 %20230204060802022 Фирма: 79,4 % Медиана отрасли: 5,9 %2023 Фирма: 32,8 % Медиана отрасли: 5,2 %2023
  • Фирма
  • Медиана отрасли

Отрасль — Операции с недвижимостью (раздел EMTAK основной деятельности). Медиана: половина фирм отрасли выше, половина ниже.

Активы, тыс. € 2023: 1 200 014 € · +15,8% к 2022
02505007501 0001 2502022 Фирма: 1 035 960 €20222023 Фирма: 1 200 014 €202302505007501 0001 2502022 Фирма: 1 035 960 €2023 Фирма: 1 200 014 €2023
Собственный капитал, € 2023: 67 994 € · +103,9% к 2022
020 00040 00060 00080 0002022 Фирма: 33 352 €20222023 Фирма: 67 994 €2023020 00040 00060 00080 0002022 Фирма: 33 352 €2023 Фирма: 67 994 €2023
Работники 2023: 2 · +0,0% к 2022 · медиана отрасли 1 · выше, чем у 65% фирм отрасли
0,00,51,01,52,02022 Фирма: 2 Медиана отрасли: 120222023 Фирма: 2 Медиана отрасли: 120230,00,51,01,52,02022 Фирма: 2 Медиана отрасли: 12023 Фирма: 2 Медиана отрасли: 12023
  • Фирма
  • Медиана отрасли

Отрасль — Операции с недвижимостью (раздел EMTAK основной деятельности). Медиана: половина фирм отрасли выше, половина ниже.

Финансовые показатели по годам
Год Выручка, € Чистая прибыль, € Расходы на персонал, € Активы, € Собственный капитал, € Работники
2023 106 529 34 892 33 594 1 200 014 67 994 2
2022 38 879 30 852 31 494 1 035 960 33 352 2

Показатели из баланса и отчёта о прибылях самой фирмы (без консолидации). Убыток — со знаком минус.

Финансовые коэффициенты за 2023

Рентабельность продаж
32,8 %
Чистая прибыль / выручка
Рентабельность капитала (ROE)
51,3 %
Чистая прибыль / собственный капитал
Рентабельность активов (ROA)
2,9 %
Чистая прибыль / активы
Доля собственного капитала
5,7 %
Собственный капитал / активы
Доля обязательств
94,3 %
Обязательства / активы
Текущая ликвидность
2,18
Оборотные активы / краткосрочные обязательства
Выручка на работника
53 265 €
Выручка / среднее число работников (полная ставка)
Расходы на персонал на работника в месяц
1 400 €
Расходы на персонал / работники / 12 месяцев (с налогами работодателя)

Годовые отчёты

PDF — из e-Äriregister
Годовые отчёты
Год Период Подан Отчёт Документы
2023 01.01.2023 – 31.12.2023 07.08.2024 Собственный e-Äriregister
2022 17.11.2021 – 31.12.2022 03.07.2023 Собственный e-Äriregister

Правление

Право представительства

Каждый член правления может представлять ОÜ во всех сделках.

Владельцы

Фактические бенефициары

  • Kristo Kivimäe
    Член высшего органа управления (правления или совета) · с 12.11.2025

Учредители и другие лица

  • Raina Paabut
    Учредитель · 2 500 € · 16.11.2021
общие члены правления, владельцы или бенефициары

Виды деятельности (EMTAK)

  • 68101Покупка и продажа собственной недвижимости Основной

Постановления 8

Все постановления (PDF)
Постановления
Номер, дата Название Срок Состояние Документ
Ä 50188630 / 7
10.11.2025
 Запись об изменении Вступило в силу
10.11.2025
 PDF
Ä 50188630 / 6
06.11.2025
 Запись об изменении Вступило в силу
06.11.2025
 PDF
Ä 50188630 / 5
05.11.2025
 Запись об изменении Вступило в силу
05.11.2025
 PDF
Ä 50188630 / M1
19.07.2024
 Предупреждение о штрафе: годовой отчёт не представлен 18.08.2024 Недостатки устранены
08.08.2024
 PDF
Ä 50188630 / 4
08.12.2023
 Запись об изменении Вступило в силу
08.12.2023
 PDF
Ä 50188630 / 3
01.09.2023
 Запись об изменении Вступило в силу
01.09.2023
 PDF
Ä 50188630 / 2
24.05.2022
 Запись об изменении Вступило в силу
24.05.2022
 PDF
Ä 50188630
17.11.2021
 Первичная запись Вступило в силу
17.11.2021
 PDF

Источники: e-Äriregister и EMTA. Данные обновлены 02.11.2026. Открыть в первоисточнике ↗ · Сообщить об ошибке в данных